Aktuelle Resultate der Miteigentümerschaften

Kürzlich wurden die Miteigentümer über die Jahresresultate der Crowdhouse-Liegenschaften für das Jahr 2018 informiert. Die durchschnittliche Eigenkapitalrendite beläuft sich für das Jahr 2018 auf erfreuliche 5.9 % und liegt damit im dritten Jahr in Folge um die 6 %-Marke. Die Performance bestätigt die nachhaltige Stabilität und Rentabilität von direkten Immobilienanlagen, die insbesondere im Jahr 2018 alle anderen Investitionsalternativen überflügelt haben.

 

67 Miteigentümerschaften
In den vergangenen vier Jahren hat Crowdhouse insgesamt 75 Liegenschaften an über 1’200 Investoren in 67 Miteigentümerschaften (Stand 31.12.2018) vermittelt. Die Liegenschaften umfassen mehr als 1’100 Wohnungen und befinden sich in 13 verschiedenen Kantonen.

Die Resultate für das Jahr 2018 als PDF

broschueren auf einem stapel
Eine detaillierte Zusammenfassung der Resultate für das Jahr 2018 können Sie hier als PDF bestellen. Gerne schicken wir Ihnen den entsprechenden Bericht per E-Mail zu.

Definition der ausgewiesenen Eigenkapitalrenditen

In den Jahresergebnissen kommunizieren wir jeweils die erzielten Eigenkapitalrenditen. Die ausgewiesenen Eigenkapitalrenditen entsprechen dem zugunsten der Miteigentümergemeinschaft erwirtschafteten Gewinn im Verhältnis zu den durch die Miteigentümer initial eingebrachten Eigenmitteln. Der Gewinn entspricht den Nettomietzinseinnahmen abzüglich der angefallenen Aufwendungen wie Zinsen der Hypothek, Unterhalts- und Instandhaltungskosten, Betriebskosten sowie dem Honorar der externen Revisionsstelle und der Verwaltung. Allfällige Wertentwicklungen der Immobilie werden nicht berücksichtigt und kommen erst bei einem Verkauf der Immobilie bzw. der Miteigentumsanteile zum Tragen. Weitere Informationen zu von Crowdhouse definierten Renditebegriffen entnehmen Sie diesem Erklärvideo:

Haben Sie Fragen? Stellen Sie uns Ihre Frage direkt in der Kommentarspalte dieses Beitrags oder wenden Sie sich jederzeit an uns.

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Die bereitgestellten Informationen dienen Werbezwecken. Sie sind nicht als persönliche Empfehlung aufzufassen und berücksichtigen weder die Anlageziele noch die Anlagestrategien oder die finanzielle Situation oder Bedürfnisse einer bestimmten Person. Die Informationen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Abschluss einer finanziellen Transaktion irgendeiner Art dar. Crowdhouse gibt keine Gewähr hinsichtlich des Inhalts und der Vollständigkeit der Informationen und lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung der Informationen ergeben. Die Informationen sind nur zum Zeitpunkt ihrer Erstellung aktuell und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Ohne schriftliche Genehmigung von Crowdhouse dürfen diese Informationen weder vervielfältigt noch an Dritte verteilt beziehungsweise weitergegeben werden. Crowdhouse erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung.

Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.

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